К великому сожалению, купить более просторную квартиру по мере роста потребностей семьи многим россиянам по-прежнему не по карману. И если стандартная двушка полностью устраивает молодожёнов, то с появлением в семье первенца места становится уже на порядок меньше, а когда он подрастёт, и ему потребуется отдельное помещение для полноценного развития, проблема становится ещё острее. И если средств на смену жилья всё ещё недостаточно, отличным выходом из ситуации сможет стать перепланировка квартиры.
Под перепланировкой подразумевают такие ремонтные работы, в результате которых изменяется планировка квартиры на поэтажном плане Бюро Технической Инвентаризации. Сюда относят, к примеру, возведение и демонтаж внутренних перегородок, смену месторасположения элементов сантехники и множество других строительных операций.
Одним из популярных способов сегодня является приглашение дизайнера, который разработает для Вашей квартиры персональный дизайн-проект. Само по себе это решение более чем достойное: такой специалист с помощью игры света и грамотной расстановки элементов мебели не только придаст квартире атмосферу уюта и комфорта, но и даже визуально увеличит количество свободного пространства в квартире. Однако, чтобы придать этим ощущениям реальность, придётся проводить согласование перепланировки жилья (ссылка), удаляя внутренние перегородки или сооружая в них дверные проёмы. Впрочем, так или иначе, но редкий дизайнерский проект не предусматривает дополнительного проведения переустройства.
Занимаясь перепланировкой квартиры, можно как придать ей максимум свободного пространства, так и, напротив, создать дополнительное изолированное жилое помещение. Всё зависит сугубо от желания владельца квадратных метров: можно создать квартиру-студию, а можно из двушки соорудить полноценную трешку; можно расширить ванную комнату и создать столовую-гостиную, а можно, напротив, соорудить дополнительный санузел и отвести место под гардеробное помещение.
Но, как бы то ни было, полёт дизайнерской мысли зачастую ограничивают действующие нормы Жилищного законодательства, а также всевозможные СНиПы и СанПиНы. И для того, чтобы переустройство прошло согласование и получило Разрешение на перепланировку Мосжилинспекции, требуется их неукоснительное соблюдение. В противном случае, не получив разрешительных документов и произведя незаконное переустройство, Вам грозят многочисленные неприятности, сопряжённые с весьма значительными, зачастую не предусмотренные бюджетом, неприятности.